Продам вашу квартиру
в Москве дорого!

Сергей Коптелов - ваш персональный риэлтор

Делаю невозможное - реальным

С 2008 года на рынке недвижимости
Свыше 500 сделок и счастливых клиентов
Получил профессиональный опыт и занимал руководящие должности в топовых агентствах Москвы
Неоднократно становился "Лучшим Риэлтором" по итогам работы
Постоянно развиваюсь в любимой профессии
Партнер крупнейших банков РФ
Создал свою команду специалистов различных сфер профессиональной деятельности
Отлично знаю Московскую недвижимость и перспективы ее развития

Состав «Тревожного чемодана»

6 компонентов для молниеносных и безопасных продаж

Расчет рыночной стоимости объекта недвижимости с предоставлением наглядного отчета

Предпродажная подготовка объекта

Профессиональная фото, видео, 3D и аэро съемка недвижимости

Презентация объектов недвижимости профессиональными менеджерами

Ежедневный анализ рынка недвижимости

Собираем необходимые документы для сделки за Вас

Наша команда - профессионалы со знаком качества

Компетенция, которую не скрыть

Анна, юрист

Мошенник не проскочит

Имеет высшее юридическое образование, кандидат юридических наук. Свыше 15 лет специализируется в недвижимости, постоянно совершенствуется и следит за изменениями в законодательстве. Успешная судебная практика.

Александр, фотограф

Правильный фокус на преимущества объекта

Профессиональный фотограф, оператор и пилот дрона со стажем 7 лет в области предметной, интерьерной и видео съемки. Снял свыше 800 объектов, включая загородную, элитную и коммерческую недвижимость. Постоянно повышает квалификацию в области фотографии и 3d моделирования.

Екатерина

Елена

Ирина

Мастера презентаций, переговоров и продаж

Наши менеджеры имеют опыт работы на рынке недвижимости, постоянно совершенствуют навыки продаж и делового общения.
Оперативно и профессионально проводят презентации продаваемых объектов, и организовывают просмотры недвижимости для покупки.

Схема действий личного состава после заявки

Авторская технология, работающая уже 10 лет

Встреча и осмотр недвижимости

Оценка недвижимости

Предпродажная подготовка

Фото и видеосъемка

Размещение рекламы на 20 площадках

Показы объекта менеджером

Аванс или задаток

Сделка

Получение денег

Передача недвижимости

Оплата услуг

Объективная оценка недвижимости – залог успешной продажи

Рассчитываем рыночную стоимость объекта для быстрых и выгодных продаж

Проводим осмотр объекта и фиксируем основные параметры недвижимости

Район и его инфраструктура

Состояние коммуникаций

Расположение дома

Вид из окон

Тип дома и планировка

Качество и состояние ремонта

Входная группа

Правоустанавливающие документы

Изучаем рынок недвижимости в вашем районе и заносим данные в отчет

Просмотрите наглядный отчет об оценке недвижимости

Просмотреть отчёт

Правоустанавливающие документы

Свободная или альтернативная продажа

Есть ли торг и на сколько готовы снизить цену

Количество и возраст собственников

Отсутствие обременения / залога / ареста

Наличие перепланировки

Качество и состояние ремонта

Этаж / Этажность

Оставьте заявку на бесплатную оценку недвижимости Диспетчер перезвонит Вам в течение 15 минут для согласования выезда оценщика

Home Staging экспертного уровня

Повышаем ценность объекта за счет предпродажной подготовки

Реклама, которая жжет напалмом

Ключевые компоненты зажигательной смеси

Панорамный обзор недвижимости с высоты птичьего полета

Проводим фото и видео съемку недвижимости с помощью дрона.
Добавляем текстовые указатели на фотографиях.

Таким образом, потенциальный покупатель видит:

Инфраструктуру района

Наличие парковки возле дома

Расположение дома и прилегающую к нему территорию

Расстояние до метро и остановок общественного транспорта

Виртуальная экскурсия по объекту недвижимости

Размещение 3d-тура в объявлении:

Увеличивает количество просмотров и входящих звонков

Раскрывает все преимущества недвижимости

Точно визуализирует планировку объекта

Профессиональная фотосъемка

3D планировка

Продающий текст с цепляющими заголовками Для привлечения покупателей мы создаем индивидуальные тексты для каждого объекта, которые на 100% раскрывают все преимущества объекта недвижимости. Покупатель не сможет пройти мимо! Убедитесь в этом сами, посмотрев примеры наших объявлений!

Посмотреть все объекты

Размещаем объявления на всех популярных площадках по рекламе недвижимости

Работают опытные юристы-практики

Решение технических и бюрократических вопросов в режиме турбо

Подготавливаем недвижимость к сделке:

Сбор необходимых документов для сделки
Восстановление документов в случае утери
Помощь с узакониванием перепланировки
Приватизация

Контролируем взаиморасчеты в наличной и безналичной форме

Грамотно и без рисков для всех сторон сделки прописываем условия:

Выемки наличных денежных средств из банковского сейфа
Раскрытия безотзывного аккредитивного счета

Юридически грамотно составляем:

Договор аванса или задатка
Договор купли-продажи
Акт приема-передачи
Опись имущества
Договор уступки прав требования (цессии)

Регистрация сделки

Сотрудничество с росреестром различных округов Москвы позволяет нам:

Проводить одновременную (пакетную) регистрацию прав по нескольким договорам, что исключает риск для всех участников альтернативной сделки
Контролировать регистрационные действия
Предотвратить приостановку сделки